Si está buscando una ADU en Los Ángeles, ha llegado al lugar correcto.
Para mí, la parte más emocionante de construir una ADU es ver la transformación de un garaje a un espacio habitable completamente funcional y hermoso.
Antes de comenzar cualquier ADU, siempre les hago a mis clientes la pregunta más importante: por qué ¿Está reformando su garaje? Su razón para construir influirá en cada decisión posterior que tome. En general, hay tres razones por las que los clientes deciden construir una ADU:
Nuestros clientes de Los Ángeles compraron una casa con garaje independiente y querían convertirla en una vivienda de alquiler para compensar su hipoteca. El garaje se había reformado mínimamente cuando compraron la casa, así que tuvieron mucha suerte de tener agua y electricidad ya instaladas.
A continuación se puede ver el garaje parcialmente reformado antes de comenzar el proyecto:
Las prioridades de los clientes eran una casa de un dormitorio y poco menos de 500 pies cuadrados para evitar el pago de tasas municipales. También expresaron interés en aprovechar al máximo la luz solar, por lo que instalamos puertas francesas que cumplen la doble función de ventanas y puertas.
Para maximizar el espacio habitable, recomendamos un plano abierto. Esto significa que la cocina, el comedor y la sala de estar se encuentran en un solo espacio amplio, sin paredes entre ellos.
Para el baño, el cliente expresó interés en un estilo moderno y neutro, por lo que recomendamos un tocador flotante, baldosas grises para el suelo y azulejos de baño de color gris verdoso. Como se trataba de un alquiler, también recomendamos una bañera con ducha en lugar de una ducha. Algunos inquilinos prefieren la bañera, así que, si el espacio lo permite, es una buena opción.
El cliente dijo que prefería un dormitorio separado (en lugar de un estudio), por lo que dividimos el espacio para tener un dormitorio dedicado.
Para el cliente era importante tener una entrada totalmente privada, por lo que cercamos el patio trasero de la casa principal e hicimos a medida una puerta que también funciona como puerta para facilitar el acceso.
Dado que el propósito de la conversión del garaje era generar ingresos por alquiler, queríamos ofrecer espacio al aire libre para aprovechar el fantástico clima del sur de California durante todo el año y hacer que el alquiler fuera atractivo para quienes tienen mascotas. El cliente también quería incluir una lavadora y secadora, además de espacio de almacenamiento adicional para que el alquiler fuera más competitivo, así que construimos este cobertizo a medida y lo pintamos de amarillo para que combinara con la casa de huéspedes.
Nuestro cliente quedó encantado con el resultado final y realmente disfrutamos el proceso de construcción de su ADU de principio a fin.
No dude en comunicarse con nosotros si podemos ayudarlo en algo en su viaje hacia ADU.