Ingresos por alquiler
Genere ingresos mensuales adicionales alquilando la ADU a inquilinos, lo que proporciona una fuente confiable de ingresos pasivos.
Aumento del valor de la propiedad
Las ADU mejoran el valor de su propiedad, contribuyendo al crecimiento del capital a largo plazo y al valor de reventa.
Espacio habitable flexible
Las ADU ofrecen opciones versátiles, desde alojar a miembros de la familia hasta crear oficinas en el hogar, habitaciones para invitados o espacios para pasatiempos.
Vender la ADU por separado
Los cambios en la legislación municipal permiten ahora la venta de unidades de vivienda unifamiliares (ADU) independientes por separado. Las parcelas elegibles pueden subdividirse, lo que ofrece la posibilidad de liquidar hipotecas o generar ingresos adicionales.
¿Por qué construir una ADU en Los Ángeles?
Una ADU no es solo una estructura, es una inversión en su futuro
Con la flexibilidad de alquilarlo para obtener ingresos pasivos o usarlo como una solución de vivienda multigeneracional, no solo está agregando metros cuadrados, sino también valor a su vida y a su Los Ángeles ¡propiedad!
Comprensión de las nuevas regulaciones de las ADU en Los Ángeles
Una visión general simplificada
Como un Constructor de ADU GO ADU, conocemos bien las normas y ordenanzas específicas de su ciudad, lo que garantiza un viaje sin problemas.
California ya no impone requisitos de tamaño mínimo de lote y ha reducido los requisitos de retranqueo. Cada ciudad tiene sus propios requisitos de retranqueo.
En el condado de Los Ángeles, las unidades de vivienda accesorias (ADU) pueden tener entre un mínimo de 150 pies cuadrados y un máximo de 1200 pies cuadrados. Las ADU adosadas tienen un límite de la mitad del tamaño de la residencia principal, mientras que las ADU independientes pueden alcanzar el límite de 1200 pies cuadrados.
La cantidad de ADU que puede construir en un lote depende del tipo de ADU que desee construir y de la zonificación de su propiedad. Un estudio de viabilidad es una excelente herramienta para conocer el potencial de su lote.
La ley estatal ha reducido el tiempo que los edificios municipales tienen para actuar sobre una solicitud de ADU de 120 días a 60 días.
La mayoría de los requisitos de estacionamiento adicional para acompañar a una ADU han sido eliminados, especialmente si la propiedad está ubicada a al menos media milla del transporte público.
